Quando si parla della manutenzione tetto prevenire è meglio che curare. Si tratta infatti di un intervento edile di grande importanza per garantire all’abitazione un buon stato di efficienza e comfort. Al tempo stesso il tetto resta una delle zone più difficili dell’edificio da tenere sotto controllo soprattutto perché raramente le persone sono in grado, da sole, di valutare e controllare lo stato di quest’area.
Manutenzione tetto: perché effettuarla
Non a caso la manutenzione del tetto è un intervento che va affidato a esperti e professioni che abbiano grande competenza in materia e che possano effettuare un controllo. L’obiettivo? Far sì che la manutenzione sia costante e con riparazioni di piccola entità senza dover arrivare a compiere in futuro un lavoro maggiore, molto più lungo e costoso.
La manutenzione del tetto prevede delle verifiche periodiche per controllare che quest’area sia sempre in buono stato, regalando una casa asciutta e sicura. Accertamenti periodici permettono di prevenire danni e infiltrazioni, soprattutto in vista del periodo delle piogge e della stagione autunnale. Le tempistiche di revisione variano, ovviamente, in base a numerose variabili, come la località o i materiali usati nel tetto. Ad esempio gli edifici che si trovano a elevate altitudini sono maggiormente soggetti a neve e ghiaccio, degli elementi che incidono sulla tenuta del tetto. Lo stesso discorso si può fare per abitazioni che sono esposte a forti venti, come la tramontana o il libeccio. La differenza inoltre la fanno i materiali dal legno al metallo.
Manutenzione tetto: periodica è meglio
La manutenzione annuale è legata a un controllo delle varie parti del tetto per valutare la stabilità degli elementi di copertura, l’eventuale presenza di detriti, nidi o foglie nei canali di scolo e nei pluviali, l’esame dello stato dei comignoli. Dopo aver constatato le varie problematiche del tetto si potranno stabilire le soluzioni migliori per intervenire con piccole manutenzioni prima che il danno diventi più esteso o sia necessaria una ristrutturazione totale.
Compiere la manutenzione tetto diventa ancora più essenziale quando si verificano particolari condizioni meteorologiche come abbondanti nevicate, temporali di grande intensità o forti grandinate. Un controllo consentirà di garantire la massima sicurezza e valutare con attenzione lo stato delle zone più esposte all’azione degli agenti atmosferici come il colmo del tetto e le parti terminali delle falde.
Attenzione anche al sottotetto
Infine la manutenzione del tetto passa anche attraverso un controllo dall’interno, ossia dal sottotetto quando è accessibile. Si tratta di un esame che consente di individuare la presenza di possibili infiltrazioni d’acqua e agire con tempestività.
