IFMA: il punto di riferimento globale per il Facility Management

IFMA è la più importante associazione internazionale nel Facility Management, offre certificazioni, formazione e standard globali che aiutano aziende e professionisti del settore edile

Prima di entrare nel dettaglio del ruolo e delle funzioni dell’IFMA, la più importante associazione internazionale in ambito di Facility Management, introduciamo appunto il tema, indicando che cosa intendiamo per Facility Management e i suoi compiti.

Gestione integrata dei servizi o gestione delle strutture, è questa la traduzione in italiano del termine Facility Management. In particolare si tratta di una disciplina che si occupa di coordinare e gestire tutti i servizi di supporto che servono a far funzionare in maniera efficiente un edificio, un complesso immobiliare o un’organizzazione. Non riguarda quindi il core business di un’azienda, ma quello che è necessario per farlo funzionare nel miglior modo possibile, che è anche (o dovrebbe) il più sicuro ed economico.

I servizi che fanno parte del Facility Management

Vediamo alcune tipologie di servizi che fanno parte di quello che definiamo come Facility Management:

• sanificazione e pulizia degli ambienti;
• vigilanza e sicurezza;
• manutenzione di impianti di riscaldamento e climatizzazione, elettrici e idraulici;
• sostenibilità ambientale;
• gestione energetica;
• reception;
• mense;
• gestione spazi e logistica;
• giardinaggio;
• gestione dei parcheggi;
• posta.

Quali sono gli obiettivi

A che cosa serve il Facility Management, vediamo insieme alcuni dei principali obiettivi:

• aumentare la durata delle strutture;
• garantire comfort e sicurezza agli occupanti (utenti, dipendenti, abitanti);
• ridurre i costi operativi;
• incrementare l’efficienza delle strutture;
• supportare ottimizzazione energetica e sostenibilità;
• e infine, consentire alle aziende di concentrarsi su quello che è il loro core business, senza doversi preoccupare di tutte queste questioni così rilevanti.

Che cos’è l’IFMA

Ed eccoci arrivati al punto focale di questo articolo: ora che sappiamo che cos’è il Facility Management, possiamo finalmente spiegare che cosa intendiamo quando parliamo di IFMA e quali sono i suoi compiti. Si tratta della più importante associazione internazionale del settore, che offre formazione, certificazioni e standard globali che aiutano aziende e professionisti a innovare la gestione degli edifici, migliorare l’efficienza e garantire sostenibilità nel settore edilizio.

Che cosa fa

I suoi compiti:

• promuove la professionalizzazione della figura del Facility Manager, anche attraverso certificazioni riconosciute globalmente;
• definisce le best practice del Facility Management a livello internazionale;
• favorisce la collaborazione tra aziende, enti pubblici, professionisti e fornitori di servizi nel settore edilizio;
• provvede alla fornitura di linee guida e benchmark su manutenzione, sostenibilità, efficienza energetica, gestione degli spazi e innovazione tecnologica.

In Italia l’associazione è rappresentata da IFMA Italia, fondata nel 1993.

Innovazione edilizia: il ruolo dell’IFMA

È importante sapere che l’IFMA è davvero fondamentale per l’innovazione edilizia, e spieghiamo pure i motivi che stanno dietro a quest’affermazione:

• il suo ruolo è centrale nell’evoluzione dell’edilizia verso modelli più intelligenti, sostenibili e digitalizzati;
• in particolare si occupa di qualità e stabilisce gli standard operativi che possono garantire la sicurezza, la sostenibilità e la qualità nella gestione del ciclo di vita degli edifici, a partire dalla fase di progettazione fino alla dismissione;
• promuove l’integrazione di tecnologia e dati, concentrandosi sull’importanza dell’utilizzo di strumenti come il BIM (di cui abbiamo tanto parlato), l’IoT e il digital twin, per migliorare la gestione intelligente degli asset edilizi e il monitoraggio;
• in ambito di sostenibilità ed efficienza energetica spiega alle organizzazioni l’importanza di basarsi su nuovi modelli di gestione green, riducendo costi operativi e impatti sull’ambiente;
• come abbiamo detto, l’IFMA si occupa di garantire la formazione e l’aggiornamento continuo, favorendo la crescita delle competenze digitali e manageriali dei professionisti del settore, attraverso corsi, certificazioni e conferenze;
• sostiene le imprese e le aiuta a vedere gli edifici non solo come spazi fisici, ma come asset strategici che possono aiutare ad aumentare la produttività e il benessere delle persone.

Non dimentichiamo che il ruolo dell’IFMA è fondamentale in quanto velocizza l’adozione di nuove tecnologie moderne, smart e sostenibili, unifica gli standard globali all’interno del settore del Facility Management, alza il livello di professionalità e innovazione nell’edilizia.